Außenbereich. Grün & Ruhig. Bebaubar für ein 1-2-Familienhaus.

Ihr Grundstück in toller Lage von Ennepetal.

ID: 626

Ort: Ennepetal

Typ: Wohngrundstück

Grundstück (qm): 978 m²

Wohnfläche (qm): k.A. m²

Nutzfläche (qm): k.A. m²

Baujahr: k.A.

Preis: 122.500 €

Provision: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provision in Höhe von 4 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Erwerber zu zahlen. Uns liegt ein Verkaufs-Alleinauftrag vor. Sämtliche Verhandlungen sind daher nur über unser Haus zu führen.

Lage:
Das schöne und sehr ruhige ca. 978 m² Grundstück liegt im
Bereich Oelkinghausen!
Wenn Sie es bevorzugen etwas abgelegener zu Wohnen, aber
trotzdem innerhalb von 5 Autominuten in der Urbanität zu sein,
sind Sie hier genau richtig!

Beschreibung:
Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 35 BauGB!
Es liegt eine positive Bauvoranfrage für ein 1-2 Familienhauses
vor.

Aussage der Stadt Ennepetal:
Eine Privilegierung im Sinne von § 35 (1) BauGB ist nicht gegeben.

Danach muss das Vorhaben als „sonstiges Vorhaben“ im
Außenbereich beurteilt werden. Gemäß § 35 (2) BauGB können
sonstige Vorhaben im Einzelfall zugelassen werden, wenn Ihre
Ausführung oder Benutzung öffentliche Belange nicht
beeinträchtigt. Durch eine bereits vorgelegte Planung für ein
Enfamilienhaus werden öffentliche
Belange nicht beeinträchtigt.
Weitere Informationen teilen wir Ihnen gerne in einem
persönlichen Gespräch mit!

Die Topographie des Grundstückes ist zum Teil stark abfallend.
Das Grundstück ist vollerschlossen!

Der Kanalanschluss liegt auf dem Grundstück.

Sonstiges:

GENERELL BITTEN WIR VON TELEFONISCHEN ANFRAGEN
ABSTAND ZU NEHMEN! WIR BITTEN BEI IHREN ANFRAGEN UM DIE ANGABE IHRER VOLLSTÄNDIGEN ADRESSE UND
TELEFONNUMMER!