+ Bastelbude für Handwerker +
Objekt ID: 2014
Ort: Schwelm
Grundstück: 1.234,00 m²
Wohnfläche: 83,00 m²
Baujahr: 1939
Preis: 188.000,00 EUR
Provision für Käufer: 3,57 %
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Erwerber zu zahlen. Uns liegt ein Verkaufs-Alleinauftrag vor. Sämtliche Verhandlungen sind daher nur über unser Haus zu führen.
Objektbeschreibung
Knaller Preis – Handwerker und Bastler aufgepasst!
Das massiv unterkellerte, freistehende Einfamilienhaus mit einem seitlichen Anbau, wurde ca. im Jahr 1939 errichtet und mit einem unterkellerten Gartenhaus und einem Schuppen erweitert.
Lassen Sie Ihren gestaltungswünschen freien Lauf und richten die Immobilie nach Ihren Bedürfnissen um.
Auch das tolle 1.234 m² große Grundstück freut sich auf Ihre Umgestaltung.
Das Objekt weist Feuchtigkeitsschäden auf und muss großflächig saniert werden.
(Böden, Türen, Fenster, Elektrik, Kellerabdichtungen + Neuverputzen).
Lage
Das vollerschlossene Grundstück befindet sich in einer der besten Wohnviertel von Schwelm direkt am Göckinghof! Dank Höhenlage haben Sie hier einen wunderbaren Ausblick.
Genießen Sie die gute Höhenluft im Naherholungsgebiet Göckinghofer Busch mit vielen Wander- und Joggingmöglichkeiten.
Eine Bushaltestelle befindet sich wenige Fußminuten vom Grundstück entfernt. Öffentliche/ städtische Einrichtungen sowie die malerische Schwelmer Altstadt können bequem zu Fuß als auch mit dem Bus erreicht werden. Eine hervorragende Anbindung an die A1, A43 und A46 ermöglichen Ihnen eine perfekte Infrastruktur.
Ausstattung
Folgende Ausstattungsdetails sind bekannt:
+ neue Dacheindeckung zwischen 2016 und 2017
+ Fenster aus 1968 – 1970 mit nachträglich erneuerten Doppelverglasungen
+ Ölzentralheizung aus 2001
+ Außenstellplatz, seitlich des Gebäudes