Besser kaufen als mieten! Top ETW zum Vorzugspreis!

Objekt ID: 1010

Ort: Dortmund

Grundstück: 1.619,00 m²

Wohnfläche: 92,56 m²

Nutzfläche: 10,00 m²

Baujahr: 1995

Preis: 249.000,00 EUR

Objektbeschreibung

„Besser kaufen als mieten!“ Gerade in der heutigen Zeit, in der die Mieten stetig steigen, lohnt sich die Investition in die eigenen vier Wände. Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz und einem eigenen kleinen Garten bietet Ihnen Ihren eigenen Bereich.

Die gesamte WEG besteht aus 2 Häusern mit 15 Einheiten, von denen sich insgesamt 9 Wohnungen in der Verkaufsimmobilie befinden.
Das Haus verfügt über eine Tiefgarage mit direktem Hauszugang.

Praktischerweise erreichen Sie die zum Verkauf stehende Wohnung über nur 7 Stufen ins Untergeschoss/Gartengeschoss. Die Tiefgarage ermöglicht Ihnen den Zugang zu Ihrer neuen Traumimmobilie sogar ohne Stufen. Die großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit teilüberdachter Terrasse wurde frisch gestrichen und lädt Sie zum sofortigen Einzug ein.

Der Kaufpreis für den Tiefgaragenplatz beträgt zusätzlich 12.000,- €.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Dortmund. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nächste Haltestelle ist nur 5 Gehminuten entfernt. Über die Autobahn A44 erreichen Sie schnell die umliegenden Städte. Der Hauptbahnhof ist in ca. 15 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Der Flughafen Dortmund ist ca. 20 Autominuten entfernt. In der Nähe finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten und Ärzte. Die grüne Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren ein.

Ausstattung

Die Wohnung wurde im Dezember 2024 weiß gestrichen.
Vor 3 Jahren wurde der Terrassenbelag zur Wohnung erneuert.
Die Bodenbeläge stehen überwiegend aus Fliesen und Laminat.

Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und dem großzügigen und aufgelockerten Grundriss.

Zusätzliche Information

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