Großzügiges Zweifamilienhaus für die ganze Familie!

Objekt ID: 290

Ort: Breckerfeld

Grundstück: 423,00 m²

Wohnfläche: 193,11 m²

Nutzfläche: 35,00 m²

Baujahr: 1950

Preis: 269.000,00 EUR

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus in der idyllischen Stadt Breckerfeld. Das Haus bietet auf zwei Etagen 193 m² Wohnfläche für die ganze Familie.

Sie möchten Ihre Eltern / Schwiegereltern bei sich haben? Ihr Kind will eigenständiger sein? Sie möchten gerne einen Verwandten aufnehmen? Hier ist es möglich!

Im Erdgeschoss mit ca. 137 m² befinden sich 2 Schlafzimmer; ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche; ein Gäste-WC; eine Küche; ein Essbereich und ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse. Über eine Treppe gelangt man ins Keller- (und Dach)geschoss.
Das bereits sanierte Dachgeschoss verfügt über einen separaten Eingang, kann aber auch wieder mit dem Erdgeschoss verbunden werden. Auf ca. 56 m² verteilen sich eine Wohnküche (oder weiteres Schlafzimmer); ein Schlafzimmer; ein modernes Badezimmer mit Dusche und Wanne; ein kleiner Arbeits-Garderobenbereich und eine große Terrasse. Der derzeitige Mieter im Dachgeschoss zieht zum Eigentumswechsel aus.

Das Grundstück umfasst insgesamt 423 m² und bietet je Etage eine große Terrasse. Das Erdgeschoss ist barrierearm.

Die Immobilie wird über eine Zentralheizung mit Öl beheizt und befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Breckerfeld. Im Jahr 2011 wurde das Dach der Immobilie erneuert und gedämmt. Eine ideale Gelegenheit für Familien.

Lage

Breckerfeld ist eine Stadt im Ennepe-Ruhr-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt etwa 25 Kilometer südöstlich von Dortmund und 20 Kilometer nordöstlich von Hagen. Die Stadt ist umgeben von einer hügeligen Landschaft und bietet somit eine idyllische Wohnlage. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Wuppertal, Bochum und Essen.

Die Bushaltestelle ist 5 Gehminuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Die Autobahn A45 ist in 22 Fahrminuten zu erreichen und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Ruhrgebiet und das Rheinland.

Breckerfeld selbst bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten. Die Stadt ist umgeben von Natur und bietet somit auch zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spazierengehen. Insgesamt ist Breckerfeld eine attraktive Wohngegend für Familien und Naturliebhaber.

Ausstattung

Erdgeschoss:
+ Fliesen- und Parkettböden
+ überwiegend Rollläden
+ großes Wohnzimmer
+ separater Essbereich
+ Gäste-WC
+ Terrasse
+ Garage
+ barrierearm

Dachgeschoss:
+ durchgängiger Linoleumboden
+ Bad mit Dusche, Wanne und 2 Waschbecken
+ große Terrasse
+ Stellplatz

Zusätzliche Information

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