Hell & gepflegt in Do-Wambel mit Garage!
Objekt ID: 1014
Ort: Dortmund
Grundstück: 615,00 m²
Wohnfläche: 63,01 m²
Baujahr: 1982
Preis: 185.000,00 EUR
Provision für Käufer: 3,57 %
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Erwerber zu zahlen. Uns liegt ein Verkaufs-Alleinauftrag vor. Sämtliche Verhandlungen sind daher nur über unser Haus zu führen.
Objektbeschreibung
Die ideale Starterwohnung! Perfekt für 1-2 Personen!
Tolle 2-Zimmerwohnung mit 63,01 m² Wohnfläche & Sonnenbalkon, in der 2. Etage links eines 7 Parteienhauses.
Lage
Zentral im Stadtgebiet von Dortmund-Wambel gelegen, überzeugt diese Lage durch ihre hervorragende Infrastruktur und optimale Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten sowie eine U-Bahn-Station sind bequem zu Fuß erreichbar und erleichtern den Alltag spürbar. Für Pendler und Vielfahrer ist die Anbindung an die B 236 sehr attraktiv – in nur etwa 4 Minuten erreichen Sie das nächste Autobahnkreuz und sind damit schnell und unkompliziert mit dem gesamten Ruhrgebiet sowie den umliegenden Städten verbunden.
Ausstattung
Die helle Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC, eine Abstellkammer sowie einen Sonnenbalkon.
Folgende Ausstattungen überzeugen weiterhin vom schicken Gesamteindruck der Wohnung und sorgen für ein komfortables Ambiente:
+ einheitlicher Fliesenboden
+ Fußbodenheizung in allen Räumen
+ modernes Bad mit Wanne und Waschbecken
+ separates WC
+ kleiner Abstellraum
+ offene Küche
+ Sonnenbalkon mit Markise
+ Außenrollos an allen Fenstern
+ neue Fenster aus ca. 2021
+ Waschküche, Trockenraum, Kellerraum und Fahrradkeller
+ Garage