Modernes EFH aus 2006! VERKAUFT!
Objekt ID: 2010
Ort: Schwelm
Grundstück: 310,00 m²
Wohnfläche: 103,93 m²
Baujahr: 2006
Preis: 299.000,00 EUR
Provision für Käufer: 3,57 %
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Erwerber zu zahlen. Uns liegt ein Verkaufs-Alleinauftrag vor. Sämtliche Verhandlungen sind daher nur über unser Haus zu führen.
Objektbeschreibung
Wohlfühlen in den eigenen 4 Wänden für maximal 3 – 4 Personen.
Eine gepflegtes Einfamilienhaus, wo fast nichts gemacht werden muss!
Die sehr pflegeleichte Immobilie hat statt eines Gartens eine kleine Terrasse.
Die besondere Fertighausimmobilie „Firma ELK“, ist 2006 erbaut worden und verfügt über 103,93 m² Wohnfläche im Erdgeschoss. Zusätzlich befindet sich im DG weitere Nutzfläche, welche nach Ihren Wünschen und Vorstellungen genutzt werden kann.
Lage
Entdecken Sie die zentrale Lage dieses Einfamilienhauses in Schwelm!
Nur einen kurzen Fußweg von öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, genießen Sie uneingeschränkte Mobilität und Flexibilität. Die nächste Autobahn ist nur 10 Fahrminuten entfernt, was Ihnen einen schnellen und unkomplizierten Zugang zu umliegenden Städten und Regionen ermöglicht.
Der Hauptbahnhof ist in nur 5 Fahrminuten erreichbar, ideal für Pendler und Reisende. Der nächste Flughafen liegt ca. 45 Fahrminuten entfernt, sodass Sie auch für internationale Reisen bestens angebunden sind.
Schwelm bietet eine charmante Mischung aus historischem Flair und moderner Infrastruktur. Hier finden Sie alles, was Sie für ein komfortables und angenehmes Leben benötigen von Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants bis hin zu Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Nähe zu Schloss Martfeld verleiht der Umgebung einen Hauch von historischem Charme und bietet Bewohnern die Möglichkeit, die reiche Kultur und Geschichte der Region zu erkunden.
Nutzen Sie diese fußläufige Lage zur Innenstadt und machen Sie dieses Haus zu Ihrem neuen Zuhause!
Ausstattung
Dieses Einfamilienhaus bezaubert durch viel Helligkeit und einer praktischen Aufteilung.
Der offene Ess-/ Wohnbereich lädt zum gemeinsamen Entspannen ein und beschert Ihnen ein tolles Erholungsflair. Die angrenzende Küche ermöglicht Ihnen kurze Wege und kann bei Bedarf gerne übernommen werden. Für sonnige Momente im Freien, sorgt die kleine Terrasse, gebäuderückseitig.
Ein echtes Highlight ist das moderne Tageslichtbad mit einer Eckbadewanne, einer Dusche, einem WC und einem großen Waschbecken.
Die Fenster sind alle mit Kunststoffrahmen in Doppelverglasung gehalten. Zur Gebäudevorderseite idealerweise mit einer 3-fach-Verglasung. Für eine angenehme Beschattungen sorgen überall elektrische Außenrollos.
Die Oberböden sind einheitlich mit modernem Vinyl ausgelegt.
Natürlich finden Sie auf dieser Ebene neben einem Hauswirtschaftsraum mit Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner, den Heizungsraum und eine separate Gäste-Toilette mit Fenster vor.