Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine charmante Liegenschaft in Burscheid. Das Haus wurde im Jahr 1903 in Stil der Backsteingotik erbaut. Im Jahr 2023/24 wurde das Dach erneuert, der Keller wurde neu abgedichtet und das gesamte Backsteinmauerwerk wurde von innen und außen gesandstrahlt und neu verfugt. Die Dachbalken im Obergeschoss wurden ebenfalls sandgestrahlt.

Das Haus bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ist über drei Etagen verteilt. Der Rohbauzustand ermöglicht es Ihnen ganz nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten. Die Wände sind freigelegt und erstrahlen in den überarbeiteten Backsteinen, die so nostalgische Gefühle des 20. Jahrhunderts erwecken.

Das Grundstück mit 379 m² verfügt über Außenstellplätze. Das Haus gehört rechtlich zu einer Wohnungseigentümergemeinschaft.

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage in der Altstadt von Burscheid und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.

Dieses Haus bietet viel Potenzial für kreative Köpfe und ist ideal für Menschen, die ihre individuellen Wohnträume verwirklichen möchten. Auch eine Mischnutzung aus Gewerbe und Wohnen ist in dieser Immobilie vorstellbar.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot.

Weitere Details zum Objekt entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen und Bildern.

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Lage

Die Gemeinde Burscheid liegt im Rheinisch-Bergischen Kreis und gehört zum Regierungsbezirk Köln. Sie grenzt an die Städte Leverkusen, Solingen, Wermelskirchen und Leichlingen sowie im Süden an das Bergische Land. Die Region ist geprägt durch hügelige Landschaften mit dichten Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen.

Die Infrastruktur der Stadt ist hervorragend ausgebaut. In Burscheid finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ein vielfältiges Angebot an Ärzten, Apotheken, Banken und Restaurants. Weiterhin bietet die Stadt ein reges Freizeitangebot mit zahlreichen Vereinen und Sportmöglichkeiten. Für Familien mit Kindern gibt es mehrere Kindergärten sowie eine Grundschule und eine Hauptschule vor Ort. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Städten.

Dank der guten Verkehrsanbindung gelangen Sie von Burscheid aus schnell in die umliegenden Städte. Die nächste Bushaltestelle ist nur 2 Gehminuten entfernt und auch der nächste Bahnhof ist in 15 Fahrminuten zu erreichen. Die Autobahn A1 ist in 5 Fahrminuten erreichbar. Der Flughafen Köln/Bonn ist ca. 32 Fahrminuten entfernt.

Ausstattung

Zusätzliche Information