Willkommen in Grundschöttel! Ruhige 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Garage!
Objekt ID: 1008
Ort: Wetter (Ruhr)
Grundstück: 441,00 m²
Wohnfläche: 87,49 m²
Baujahr: 1993
Preis: 180.000,00 EUR
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines Dreifamilienhauses mit insgesamt 3 Etagen. An das großzügige und helle Wohnzimmer schließt sich der Balkon an. Die Wohnung verfügt darüber hinaus über zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne und einem Gäste-WC auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 87,5 m². Die Immobilie wurde auf einem 441 m² großen Grundstück erbaut.
Ihr neues Domizil mit Fliesen- und Laminatböden ist in einem gepflegten Zustand. Zur Wohnung gehört eine Garage, eine Waschküche und ein Kellerabteil. Die Garage soll für 12.000 € mit erworben werden. Die monatlichen Hausgeldkosten ohne Heizung belaufen sich auf 170 €.
Das Objekt befindet sich in Wetter (Ruhr) und wird über eine Etagenheizung mit Gas beheizt. Die Lage ist ruhig und dennoch zentral gelegen und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in der Umgebung.
Wir empfehlen die Modernisierung der Gas-Etagenheizung.
Lage
Wetter (Ruhr) ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im Ennepe-Ruhr-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt im Ruhrgebiet und ist Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr. Mit rund 29.000 Einwohnern ist Wetter (Ruhr) eine kleine, aber lebendige Stadt.
Die Lage von Wetter (Ruhr) ist ideal für Pendler, da sie nur etwa 7 Kilometer von der Autobahn A1 entfernt ist. Auch der nächste Hauptbahnhof ist nur 7 Kilometer entfernt und bietet Anschluss an das regionale und überregionale Bahnnetz.
In der Umgebung von Wetter (Ruhr) gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote. Die Stadt ist von einer grünen Landschaft umgeben und bietet somit auch viele Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien.
Die nächstgelegene Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist nur 3 Gehminuten von der Immobilie entfernt, sodass auch ohne Auto eine gute Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet ist. Insgesamt ist die Lage von Wetter (Ruhr) sehr verkehrsgünstig und bietet eine gute Infrastruktur für alle Bedürfnisse.
Ausstattung
+ Jalousien in allen Räumen
+ Gas-Etagenheizung
+ überdachter Balkon
+ Bad mit Dusche und Wanne
+ Gäste-WC
+ Kellerabteil
+ Waschküche
+ Garage